Inleiding tot de taxatieleer

Ceuster, Marc De | Hardback | 27-02-2018 | 9789463371100

In dit boek nemen de auteurs je mee in de fascinerende wereld van het vastgoed. Een wereld waarin ieder product uniek is. Een wereld waarin locatie, financiële belangen en emotie allemaal hun rol spelen in de waardebepaling. Een wereld waarin koopmarkten, huurmarkten, kapitaalmarkten en constructiemarkten elkaar op subtiele wijze beïnvloeden.

Vertrekkende van het vierkwadrantenmodel en de nodige terminologische afbakeningen, identificeren de auteurs waardebepalende factoren. Het RICS Red Book en de International Valuation Standards (IVS) reiken principes aan om waardebepaling op een professionele leest te schoeien. Aangezien in elke waarderingsoefening de potentiële kasstromen, hun spreiding in de tijd en hun onzekerheid centraal staan, worden eerst een aantal concepten van financieel rekenen uitgediept. Traditionele en recentere waarderingsmethoden worden aangebracht met voorbeelden die relevant zijn voor de Vlaamse en de Nederlandse markt. Zowel de residentiële als de commerciële markt komen aan bod.

Vastgoed, gewikt en gewaardeerd heeft veel te bieden voor iedere student die in zijn opleiding met vastgoed geconfronteerd wordt. De pedagogische en compacte benadering van de auteurs maakt de materie bijzonder toegankelijk voor een ruim publiek. Ook taxateurs, financiers en vastgoedprofessionals die hun kennis willen aanscherpen, zullen in dit boek hun gading vinden.